قراردادهای رایج در شرکت ها

بسم تعالی

قرارداد پیمانکاری

مقدمه

ايـن قرارداد در تاریخ 01/01/1396 با عنایت به ماده 10 قانون مدنی  بين شرکت ..............................به نمايندگي آقای ..........................  به عنوان مدير عامل که در اين قرارداد کارفرما ناميده مي‌شود و آقای ...........................به شماره ملي ............................که از اين پس پيمانکار ناميده مي‌شوند، منعقد مي‌گردد.

ماده 1.     موضوع و مبلغ مصوب قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از انجام امورات قصابی و امورات مشابه بصورت حجمی وفق جدول مشروح در ماده 3 قرارداد جاری که ذیلاً تبیین می گردد.

ماده 2.  مدت انجام کار

مدت انجام خدمات موضوع قرارداد  از تاریخ 01/01/1396 لغایت 29/12/1396 به مدت یک سال شمسی می باشد.

ماده 3. مبلغ قرارداد و روش پرداخت

برآورد مبلغ اوليه قرارداد تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل 000/000/500/1 ريال) تعيين مي گردد که شرايط پرداخت آن بصورت عملکرد حجمی به شرح ذیل  مي باشد .

مبلغ قرارداد پس از ارائه صورت وضعيت توسط پيمانکار و پس از تاييد ناظر کارفرما و پس از رعايت مواد  4 و 5 به پيمانکار پرداخت خواهد شد.

تبصره : کارفرما مي‌تواند موضوع قرارداد را تا ميزان 25% مبلغ فوق افزايش و يا کاهش دهد.

ماده 4.    کسور قانوني

4 - 1     پرداخت هرگونه ماليات و بيمه که طبق قانون بهر نحوي از انحاء به اين قرارداد تعلق مي‌گيرد، بعهده پيمانکار است.

4 - 2    پرداخت ماليات بر ارزش افزوده (در صورت تعلق) به عهده پیمانکار بوده و نامبرده مکلّف است پس از پرداخت و تصفیه مبالغ مذکور، یک نسخه تصویر برابر اصل از فیشهای واریزی به حساب اداره کل امور مالیاتی استان را به کارفرما  تحویل دهد.

4 - 3    کارفرما برابر ماده 38 قانون تامين اجتماعي از هر پرداخت به پيمانکار مطابق قانون 5 درصد بعنوان وديعه حق تأمين اجتماعي به انضمام 10 درصد بابت تضمين حُسن انجام کار کسر و نگهداري و در مقابل ارائه مفاصا حساب به پيمانکار مسترد خواهد نمود . همچنين در مورد کسر وديعه حق تأمين اجتماعي هر گاه که قانون تغيير يابد و قابل تسري بر اين قرارداد باشد مطابق قانون جديد عمل خواهد شد.

تبصره : 10% مبلغ قرارداد به عنوان سپرده حُسن انجام کار کسر که پس از ارائه مفاصا حساب از سوي پيمانکار و تأييد صحت عملکرد از سوي ناظر، و اجرای مفاد ماده 5 این قرارداد قابل پرداخت خواهد بود

ماده 5.    کارکنان پیمانکار

5 - 1    پیمانکار مکلّف است به محض شروع پیمان لیست کلیه کارکنان تحت پوشش خود را به کارفرما کتباً معرفی نماید .

6 - 1      پیمانکار مکلّف است حقوق و مزایای کارکنان خود را  مطابق مفاد جاری قوانین کار و تأمین اجتماعی و بخش نامه های مرتبط عمل نموده و کلیه نیروهای کاری خود در داخل کارگاه را اعم از موقت و دایم یا به هر عنوانی که در کارگاه تحت پوشش این پیمان عملکرد دارند مطابق با ماده 148 قانون کار نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه و لیست ارسال نماید و کارفرما در اینخصوص هیچگونه تعهدی نداشته و نخواهد داشت .

5 - 2    پیمانکار مکلّف است به رعایت موارد ایمنی و حفاظتی و امورات HSE در خصوص کارکنان خود میباشد.

5 - 3   کارفرما در پایان پیمان هیچگونه تعهدی نسبت به استخدام کارکنان پیمانکار و انجام تصفیه حساب دوران کارکرد پیمانکار نداشته و نخواهد داشت .

5 - 4   پیمانکار مکلّف است در پایان پیمان نسبت به ارائه تصفیه حسابهای ایام کارکرد کارکنان خود به کارفرما جهت ثبت در پرونده پیمان برای پرداخت صورت وضعیت نهایی از سوی کارفرما اقدام نماید ؛ بدیهی است که پرداخت آخرین صورت وضعیت پیمانکار علاوه بر دیگر مفاد قرارداد منوط به اجرای بند جاری خواهد بود.

ماده 6.    دیگر تعهدات

6-1    تامين ملزومات، محل استقرار، امکانات و تجهيزات مورد نياز جهت انجام خدمات پيمانکار ، بر عهده کارفرما بوده و پيمانکار متعهد به ارائه خدمات براساس شرح خدمات قرارداد مي باشد.

6-2 پيمانکار متعهد است خدمات خود را در طول مدت قرارداد در زمانها و مواقعي که کارفرما تعيين مي‌کند، شخصاً و به تنهايي طبق اسناد و مدارک قرارداد و در ازاي دريافت حق‌الزحمه انجام دهد و اعلام مي‌کند که داراي توان و نیروی کاری لازم براي انجام اين خدمات است.

6-3 تعهدات و مسئوليت‌هاي پيمانکار در اين قرارداد تحت هيچ شرايطي و بر اساس مدارک، اطلاعات و يا توصيه‌هاي انجام شده توسط هيچ طرف ثالثي محدود نمي‌گردد.

6-4 با توجه به ماهیت قرارداد و زمینه تولیدات کارفرما ، پیمانکار مکلّف است کلیّه موازین و مقررات بهداشتی را به بهترین صورت رعایت نماید .

6-5 امحا و احشای داخلی مرغ ها باید به صورت کامل تخلیه گردد، در صورت عدم رعایت این موضوع مسئولیت آن برعهده قصاب بوده و شامل جریمه نقدی خواهدشد.

ماده 7.    کيفيت خدمات ارائه شده از طرف پيمانکار

7 - 1     پيمانکار وظايف و خدمات خود را شخصاً و دقيقاً مطابق با شرايط خواسته شده در قرارداد و در چارچوب قوانين و مقررات کشوري انجام داده و تمام مهارت، دقت وسعي و تلاش خود را براي ارائه خدمات يادشده بکار خواهد برد.

7 - 2    پيمانکار در تمام موضوعات تخصصي و کاري پروژه بعنوان فردي صادق و امين کارفرما عمل کرده و تمام تجارب و امکانات فني و تکنيکي و مهارتهايي که بطور معمول براي ارائه بهتر خدماتي که در آن مشغول است و مورد نياز مي‌باشد را فراهم خواهد نمود.

7 - 3    پيمانکار تمام گزارش‌هايي را که در طي مراحل انجام کار ملزم به ارائه و تحويل آنها مي‌باشد وهمچنين گزارش نهائي را تهيه کرده و به کارفرما ارائه مي‌دهد.

ماده 8.   دستگاه نظارت

همزمان با تنظيم قرارداد، بخش تولید کارفرما به نمایندگی آقای/خانم ..................................... به عنوان دستگاه نظارت تعيين و معرفي شده تا به انجام تعهدات پيمانکار و اجراي مفاد اين قرارداد نظارت نمايد. اهم شرح وظايف ناظرعبارت است از:

v      برقراري ارتباط مناسب و لازم بين عوامل کارفرما و پيمانکار.

v      نظارت بر نحوه انجام کار و تعهدات توسط پيمانکار.

v      تأييد خدمات انجام شده توسط پيمانکار حداکثر تا 2 هفته پس از ارائه گزارش با فرمتهای درخواست شده.

v      محاسبه خسارات ناشي از تأخير پيمانکار و قابل پرداخت به کارفرما که غير قابل اعتراض از سوي پيمانکار مي‌باشد.

ماده 9.     جريمه تأخير

اگر پيمانکار نتواند انجام تعهدات موضوع قرارداد را مطابق با  شرح خدمات تعيين شده در بازه زماني  مشخص شده در قرارداد تکميل نمايد، کارفرما مي تواند مبلغ معادل نيم درصد (0.5%) مبلغ قرارداد را به ازاي هر روز تأخير و حتي در صورتي که مجموع جرائم از مبلغ قرارداد نيز افزون تر شود محاسبه و از پيمانکار اخذ نمايد.

ماده 10.  انتقال تعهدات به غير

پيمانکار اين حق را نخواهد داشت که منافع و تعهدات اين قرارداد يا بخشي از آن را به طرفهاي ثالثي واگذار نمايد.

ماده 11.  امور محرمانه

11 - 1  پيمانکار کليه موضوعات مرتبط به قرارداد را محرمانه تلقي کرده و تحت هيچ شرايطي اطلاعات، مدارک، داده‌هاي تکنيکي، تجارب، مشخصات و جزئيات طراحي، مهندسي، اطلاعات مالي و .... که توسط کارفرما در اختيار وي گذاشته شده است را فاش نخواهد کرد، مگر اينکه مجوز رسمي و کتبي کارفرما را در اين رابطه اخذ کرده باشد.

11 - 2 علاوه بر اين  پيمانکار متعهد مي‌گردد دستيابي به اطلاعات محرمانه را محدود به کارشناسان و مشاوراني نمايد که براي انجام درست وظايف و ارائه خدمات، واقعاً به آنها نياز دارند. به هر حال پيمانکار بايد ماهيت محرمانه بودن اطلاعات را به اشخاص فوق اطلاع داده و نسبت به عدم افشاي موارد، کنترل و نظارت لازم را به عمل آورد. موضوع محرمانه بودن امور ياد شده براي مدت ده (10) سال از زمان دريافت گواهينامه نهايي تائيد انجام کار بر قرار خواهد بود. به محض پايان و انقضاء مهلت قرارداد يا به محض درخواست کتبي کارفرما، پيمانکار بايد فوري تمامي مدارک، مستندات، موارد محسوس و نيز تمامي رونوشت هاي اطلاعات محرمانه را به کارفرما بازگرداند.

11 - 3  پيمانکار اذعان ميدارد که تخطي از اين يادداشت مي تواند ضررهاي جبان ناپذيري به کارفرما وارد نمايد که به دليل آن کارفرما محق به پيگيري قانون جبران خسارات عادلانه و جبران ضررهاي مالي است

ماده 12. ضمانت حُسن انجام تعهدات

پيمانکار يک برگ سفته / چک به مبلغ ...................................... ريال به شماره ............................... را به عنوان ضمانت حُسن اجراي تعهدات و مفاد اين قرارداد به کارفرما ارائه نموده تا در صورتي که به هر شکل و نحو ممکن به تکاليف و تعهداتش عمل ننمود يا آنها را به صورت ناقص به انجام رسانيد يا حتي اخلال و يا تأخير در امر موضوع قرارداد و به طور کلي امور مورد نظر کارفرما گرديد، کارفرما حق دارد تا رأساً خسارات مزبور را برآورد نموده و از طريق سفته فوق خسارات ياد شده را از محل آن برداشت نمايد. بديهي است چنانچه مبلغ خسارات از مبلغ سفته مذکور بيشتر باشد، کارفرما حق خواهد داشت مبلغ باقيمانده را از طرق قانوني وصول نمايد و پيمانکار ضمن قبول مفاد اين ماده حق هرگونه ادعا و اعتراض فعلي و بعدي را از خود سلب و ساقط نمود.

ماده 13.قانون حاکم بر قرارداد

قوانين جمهوري اسلامي ايران حاکم بر اين قرارداد خواهد بود. طرفين مکلفند کليه قوانين مملکتي و مقررات و نظامات و آئين‌نامه‌هاي جاري کشور را رعايت نمايند. در هيچ صورتي طرفين نمي توانند با عذر عدم اطلاع از قوانين و مقررات مزبور متعذر گردند.

ماده 14. مرجع حل اختلاف

کليه اختلافاتي که ممکن است بر اثر اين قرارداد و تعبير و يا تفسير مندرجات آن بين طرفين قرارداد رخ دهد و نتوان آنها را از طريق مذاکره يا مکاتبه بطور دوستانه توافق و حل و فصل نمود، در کميته‌اي مرکب از نماينده‌گان کارفرما و پيمانکار و يک فرد ثالث (که با توافق طرفين تعيين مي‌شود) براي رفع اختلافات مطرح مي‌گردد و نظر اکثريت کميته فصل‌الخطاب بوده و مورد توافق طرفين خواهد بود.

ماده 15. نشاني طرفين

نشاني کارفرما :  ..................................................................

نشاني پيمانکار : .........................................................................................  شماره تماس: .................................

تبصره : هرگاه يکي از طرفين قرارداد نشاني خود را تغيير دهد، بايد حداقل ظرف ده (10) روز قبل از تاريخ تغيير، نشاني جديد خود را به طرف ديگر اعلام کند. تا زماني که نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است، مکاتبات به نشاني قبلي ارسال مي‌شود و دريافت شده تلقي مي‌گردد.

ماده 16. شمار نسخ قرارداد

اين قرارداد در شانزده ماده و در دو نسخه سه صفحه ای  که هر دو نسخه داراي اعتبار يکسان است، در محل کارفرما تهيه، تنظيم، منعقد و امضاء گرديد و از هر حيث تابع قوانين جمهوري اسلامي ايران مي‌باشد.